Organisatie
Being Development is een vastgoedontwikkelaar met een heldere visie: impact maken op de manier waarop gebouwen worden gemaakt, gebruikt en beheerd. Dat zie je terug in hun focus op vormgeving, architectuur en duurzaamheid. Niet alleen van het eindproduct, maar van de volledige levenscyclus van een gebouw. Being is dan ook niet zomaar een ontwikkelaar; zij zijn een lifecycle developer.

Naast Being Development richtten de oprichters Being Asset Management op, waarmee de hele cyclus wordt gesloten: van greenfield tot na gebruik. Dit dwingt het team om in de ontwikkelfase bewuster keuzes te maken. Soms gaat het om risicodragend investeren in nieuwe binnenstedelijke projecten. De lijn is altijd dezelfde: verantwoordelijkheid nemen voor het geheel.

Being focust uitsluitend op complexe binnenstedelijke projecten. Denk aan ambitieuze panden in hartje Amsterdam, waarbij inpassing en ontwerp even zwaar wegen als rendement. Met een team van circa 20 mensen, een eigen acquisitieteam, een financieel team en een eigen marketing- en communicatieafdeling heeft Being de kracht van een grote speler, met de wendbaarheid en cultuur van een boutique.

Werken bij Being betekent werken in een output-driven omgeving waar je veel vrijheid en verantwoordelijkheid krijgt. Je werkt aan toffe, ambitieuze projecten en samen met mensen die echt het verschil willen maken.

Wat je gaat doen
Als Senior Ontwikkelaar ben jij de stuwende kracht achter meerdere complexe projecten tegelijk. Je draait ze zelfstandig, van initiatief tot oplevering, en je stuurt daarin medior- en juniorontwikkelaars aan. Je werkt nauw samen met het acquisitieteam dat tenders ondersteunt en het commerciële verkooptraject oppakt.

Concreet betekent dit dat je:

• Meerdere binnenstedelijke complexe projecten tegelijkertijd leidt, van haalbaarheidsonderzoek tot en met oplevering;
• Medior- en juniorontwikkelaars aanstuurt en begeleidt in hun projecten;
• Zelfstandig schakelt met gemeenten, aannemers, adviseurs en alle andere betrokken stakeholders;
• Complexe planologische en financiële vraagstukken tackelt en bewaakt binnen jouw projecten;
• Inhoudelijk bijdraagt aan tenderprocessen en nieuwe businesskansen;
• Meedenkt over de investeringsstrategie en positionering van Being in de markt;
• Actief bijdraagt aan de verdere professionalisering van het kleine, hechte team.

Dit is een functie met echte impact: jij bent de kracht achter projecten die de skyline van Amsterdam mede bepalen.

Wat je meebrengt
Voor deze rol zoeken we een bewezen senior met stevige ervaring in projectontwikkeling. Je hebt laten zien dat je complexe projecten zelfstandig kunt draaien en bent klaar voor de stap naar het tegelijkertijd managen van meerdere projecten.

Je brengt het volgende mee:

• Minimaal 7 jaar relevante ervaring in projectontwikkeling, bij voorkeur bij een risicodragende ontwikkelaar;
• Aantoonbaar trackrecord in het zelfstandig draaien van complexe projecten van A tot Z;
• Ervaring met binnenstedelijke gebiedsontwikkeling en inpassingsvraagstukken;
• Sterk inzicht in projectfinanciering, haalbaarheidsstudies en risicomanagement;
• Ervaring met het aansturen en begeleiden van junior- en mediorteamleden;
• HBO/WO werk- en denkniveau (bouwkunde, planologie, vastgoed of vergelijkbaar).

Minstens zo belangrijk is de cultuurfit. Being zoekt iemand die zelfstandig opereert en eigen beslissingen durft te nemen binnen de kaders. Kwaliteit en duurzaamheid niet als buzzwords maar als randvoorwaarden ziet. Past bij een klein, betrokken team en geen behoefte heeft aan grote corporate structuren. Gedreven is door impact, in de projecten die je levert én in de manier waarop je werkt.

Contact
Heb je interesse of wil je eerst nog wat vragen stellen? Neem dan contact op met Rick Gerritsen. Is er na een telefonische intake de overtuiging van een mogelijke match? Dan faciliteert Rick graag een kennismaking bij Being live op locatie.